山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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資質審查通不過，哪里容易問題？
通過對近2年住建部“建設工程企業(yè)資質專家審查意見公示”的整理，歸納出在資質申報過程中，出現(xiàn)頻率較高的“不通過”原因63條，供大家參考！
一、業(yè)績
1、合同顯示工期總日歷天數與中標通知書顯示工期不符，存疑，不予認定。
2、工程合同工期、計劃竣工時間與實際竣工日期跨度較大，存疑，不予認定。
3、所有業(yè)績竣工日期與驗收日期為同一天，不合常規(guī)。
4、所有業(yè)績中項目完工時間與合同約定竣工時間完全一致，且竣工驗收時間剛好也在同一天，不符合國內項目施工常理和實情，存疑，不予認定。
5、中標通知書早于圖紙設計時間。
6、業(yè)績工程的合同無簽訂日期，無效合同。
7、業(yè)績圖紙的出圖日期與執(zhí)業(yè)印章有效期不一致，存疑，不予認定。
8、業(yè)績工程的設計圖紙上的建設單位同中標通知書和驗收表、合同上的建設單位不一致，不予認定。
9、項目設計負責人的簽字在施工圖紙圖簽與竣工驗收中不一致，存疑。
10、圖紙中設計單位項目負責人與竣工報告中設計單位項目負責人不一致，存疑，不予認定。
11、在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺中均無記錄，非有效業(yè)績，不予認定。
12、業(yè)績規(guī)模不符合資質標準要求，不予認定。
13、業(yè)績數量不達標。
14、建筑面積不足。
15、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
16、業(yè)績未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認定。
17、業(yè)績超注冊專業(yè)范圍，不予認定。
18、業(yè)績?yōu)槌Y質承攬，不予認可。
19、業(yè)績未體現(xiàn)特定指標，不予認定。
20、工程真實性存疑。
21、設計圖紙出圖專用章、建筑師個人執(zhí)業(yè)印章不清晰，圖紙存疑，不予認定。
22、工程承建單位非申報單位，不予認定。
23、所附圖紙均不規(guī)范(非完整圖紙），不予認定。
24、設計部分不予認定。
25、提供業(yè)績中未提供圖紙，無法反映考核指標，不予認定。
26、業(yè)績竣工驗收證明中的驗收結論欄內容為同版復制，不予認定。
27、所有業(yè)績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款，存疑，不予認定。
28、業(yè)績工程結算審核報告書無造價人員簽章，存疑，不予認定。
29、業(yè)績均未按要求提供合同專用條款，不予認定。
30、業(yè)績工程項目資金來源均為財政撥款，合同中均不顯示工程立項批準文號，存疑，不予認定。
31、各項政府投資項目均未招標備案，存疑，不予認定。
32、業(yè)績工程的中標通知書中明確為招標工程，但在施工合同中注明為非招標工程，前后矛盾，不予認定。
33、提供的資料不能證明項目建設期間變更增加層高手續(xù)依法合規(guī)，不予認定。
34、未提供竣工驗收證書或工程試運行證明。
35、業(yè)績工程的審計報告存疑。
36、業(yè)績工程的施工合同中造價大小寫不一致，存疑，不予認定。
37、所有代表工程業(yè)績的中標通知書、工程合同、竣工驗收證明，時間跨度從2009年到2016年，格式雷同，存疑，不予認定。
38、業(yè)績工程的中標通知書簽字蓋章不清晰。
39、代表業(yè)績的竣工驗收報告中的工程概況內容有誤，存疑，不予認定。
40、結構類型與建筑設計說明不符，存疑，不予認定。
二、人員
41、建造師等執(zhí)業(yè)人員重復注冊，不予認定。
42、建造師在申報前6天才轉注到該企業(yè)，不予認定。
43、項目經理的注冊單位非資質申報企業(yè)。
44、項目經理超執(zhí)業(yè)范圍承接工程。
45、項目經理無證上崗，建造師的初始注冊時間晚于中標時間，不予認定。
46、項目經理不是本單位人員。
47、業(yè)績工程的項目經理未查詢到其建造師信息，不予認定。
48、業(yè)績資料中人員名稱與查詢項目經理不一致，存疑，不予認定。
49、技術負責人申請表中填報的個人業(yè)績與附件材料中業(yè)績不一致，存疑，不予認定。
50、技術負責人專業(yè)技術管理經歷年限不達標。
51、竣工驗收資料中總監(jiān)理工程師簽名與施工合同中的總監(jiān)理工程師非同一人，存疑，不予認定。
52、技術負責人的畢業(yè)證出生時間與身份證出生時間不一致，存疑，不予認定。
53、技術負責人未提供職稱證書、身份證明，不予認定。
54、企業(yè)財務負責人提供的附件資料不能反映其具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，不予認定。
三、其他原因
55、工程含樁基單方造價僅1000元/平方，嚴重與市場不符，存疑。
56、單位造價過低，存疑，不予認定。
57、圖紙為本單位自制，非設計單位（貴州省建筑設計院）出圖，無效圖紙，不予認定。
58、未提供技術負責人社保證明材料，不予認定。
59、未按規(guī)定提供社保繳費賃證，不予認可。
60、未提供反映凈資產指標的證明材料，不予認定。
61、.提供的近三年銀行授信證明未覆蓋全年，不予認定。
62、提供的安全生產許可證非申報單位，不予認定。
63、企業(yè)凈資產不滿足要求。
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